L’articolo 10 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, come modificato dall’articolo 26, comma 1, del decreto-legge 12 settembre 2013, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 novembre 2013, n. 128, e dall’articolo 1, comma 608, della legge 27 dicembre 2013, n. 147 (c.d. legge di stabilità 2014) introduce, a decorrere dal 1° gennaio 2014, rilevanti novità nel regime impositivo applicabile, ai fini delle imposte indirette, agli atti, a titolo oneroso, traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari. La circolare passa in rassegna le più importanti fattispecie contrattuali che possono verificarsi e la relativa tassazione applicabile. VISUALIZZA LA CIRCOLARE … [Leggi di più...]
Archivi per 2014
Le norme sulla conformità dei dati catastali e i riflessi sugli atti notarili
L’art. 19 comma 14 del D.L. 31 maggio 2010 n. 78, applicabile con decorrenza a partire dal 1° luglio 2010, modificando l'art. 29 della L. 52/1985, vi ha introdotto un nuovo comma 1 bis che così dispone: "1-bis. Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad esclusione dei diritti reali di garanzia, devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, sulla base delle disposizioni vigenti in materia … [Leggi di più...]
Circolare 19/E del 1 marzo 2001: Credito d’imposta prima casa
Questa utile circolare detta i principi generali cui attenersi per il corretto utilizzo del credito di imposta generato dalla sequela acquisto prima casa, rivendita, riacquisto entro l'anno, ai sensi di quanto previsto dall'art. 7 commi 1 e 2, della legge 23 dicembre 1998, n. 448. VISUALIZZA LA CIRCOLARE … [Leggi di più...]
Risoluzione n. 20/E del 14 febbraio 2014: La risoluzione della donazione sconta l’imposta fissa di registro
L'Agenzia delle Entrate torna sui propri passi. Il recentissimo documento di prassi fa giustizia rispetto alla pregressa criticabile risoluzione 14 novembre 2007, n. 329 - con la quale si sosteneva che l’atto di risoluzione del contratto per ‘mutuo consenso’ deve essere assoggettato all'imposta di registro in misura proporzionale - e afferma finalmente a chiare lettere che in caso di risoluzione di contratto di donazione senza corrispettivo è applicabile la imposta fissa di registro (nel nuovo importo pari a 200 euro) e le imposte fisse ipotecarie e catastali. Per leggere il contenuto della risoluzione vedi qui. … [Leggi di più...]
